Contractes de lloguer
Habitatge habitual, temporada o local: cadascun amb la seva regulació LAU, la seva durada, les seves pròrrogues i les clàusules que la llei permet. El contracte correcte per a cada cas.
Contractes LAU, fiances i el seu dipòsit, fiscalitat del lloguer, impagaments i desnonament. El despatx —i la gestoria— que entén els propietaris i les petites immobiliàries. I amb INMOSET, els teus lloguers endreçats.
Habitatge habitual, temporada o local: cadascun amb la seva regulació LAU, la seva durada, les seves pròrrogues i les clàusules que la llei permet. El contracte correcte per a cada cas.
Una mensualitat en habitatge, dues en local, amb el dipòsit obligatori a l'organisme de la teva comunitat autònoma i el seu justificant ben guardat.
Rendiments del capital immobiliari, despeses deduïbles i la reducció que correspongui. El teu lloguer, endreçat i sense ensurts a la renda.
Reclamació de rendes i desnonament per manca de pagament. Reaccionem ràpid perquè recuperis el teu habitatge o cobris com abans millor.
Cobrar la fiança no n'hi ha prou: cal dipositar-la a l'organisme autonòmic. No fer-ho és sancionable i et complica retornar-la. Et portem el control.
Només s'actualitza un cop l'any, amb l'índex pactat i si consta al contracte. Apujar de més o quan no toca es pot girar en contra teva.
Si el teu immoble és en una zona declarada tensionada, hi ha límits a la renda i a la seva actualització. Els revisem abans de signar res.
Declarar malament el lloguer —o no deduir el que pots— costa diners. Aprofitem les despeses i la reducció que et correspon.
INMOSET és el programari amb què portem els teus immobles de principi a fi: el contracte LAU amb la seva fiança dipositada, el rebut de cada mes amb el rastre del cobrament, l'actualització de renda a la seva data i la fiscalitat del lloguer al dia.
Deixa'ns les teves dades i un assessor de Set Legal et contacta per ajudar-te amb els contractes, les fiances, la fiscalitat i els impagaments dels teus lloguers. Sense compromís.
No som un portal ni una gestoria genèrica. Som advocats i assessors fiscals que porten contractes d'arrendament, fiances, la fiscalitat del lloguer i els impagaments, amb la mà d'un despatx al darrere quan cal anar al jutjat.
Comencem sempre per escoltar-te i revisar els teus contractes i els teus números. Sense lletra petita, sense sorpreses: sabràs què pagues i quins riscos tens abans de decidir res.
Tenim despatx físic a Terrassa (Placeta Adelina Gregoriano, 4) i atenem en persona els propietaris de prop —Terrassa, Barcelona i tot el Vallès—. Però l'assessoria de lloguers la portem íntegrament en remot: treballem amb propietaris de tota Espanya sense que t'hagis de moure.
Vinguis al despatx o ho fem tot en línia, comencem igual: revisant els teus contractes i els teus números, sense compromís.
Explica'ns el teu lloguer i revisem el teu contracte, la teva fiscalitat i els teus riscos. La primera consulta és sense compromís.